想在中山落地生根,并不容易!
这座堪称湾区几何中心的城市,生活节奏虽不及广深两大极点,但对于不少初出社会,或者刚为人父母的年轻人而言,想要买房,仍然是座难以攀登的高山。
房叔有一个朋友叫小陈,最近他很着急。
女朋友已怀孕3个月,两人还挤在有点破旧的出租屋,面对已经变得暗黄的墙皮,他决定揣着30万积蓄,开启看房之路,给爱人更多的安全感,给孩子一个更好的成长环境。
深思熟虑之下,他给自己列出了需求清单:
但现实总是那么骨感,才看了不到一周时间的他,发现中山的房价大大超出了预期。
石岐区的新盘普遍去到1.5万/平;东区的新房更“离谱”,2万/平、2.5万/平,甚至有的3万/平;其他区域也皆在1.3万/平之上。
是的,在不知不觉之间,中山许多地方的房价,早已翻了几番。
“那就看看旁边的珠海吧,反正两座城市相邻,发展都不错,最主要是我们俩都在珠海读过大学,社交圈还在”。
然而,他注定要失望了,因为珠海的房价比中山更贵,更糟糕的是,他发现自己根本没有购房资格,既没有珠海户口,也没有缴纳过社保。
| 珠海房价地图
多次碰壁之后,小陈不免沮丧,想要找一套满意的婚房,怎么那么难?
其实,买房并不难,是你没找对方法。
既然发现自己首付不足以入手市区,又希望能获得最大化的居住体验,何不将目光放远一些,考虑价格、首付更适合自己的区域,比如三乡。
据房叔了解,在中山三乡,就有这么一个楼盘,总价只需要79万,首付20多万,就能圆小陈一个婚房梦。
这是怎样一个楼盘
能让人人买买买,半年卖300多套别墅
2016-2017年,华发观山水主推高层洋房,一共卖出1200多套;2018-2019年,即使是楼市淡季时,也卖出了600多套山地叠墅。光是今年上半年,一共就卖出300多套别墅,月均卖出50多套。
近两千业主不约而同,一起用买买买,毫不留情,将山地叠墅成功抢空,据悉,这些叠墅已经接近清盘。
小面积(建面108-120㎡)、低总价(首付60万起)、高使用率(3层院落+送地下室)
而这次推出的新品,延续了山地叠墅高性价比的属性,要让小陈买到“十项全能”的婚房,完全可以!小陈以前在大城市打工时,光是通勤时间就要花两个小时,经常一回到家就倒头大睡。结婚之后,他再也不想过这样的生活,下班之后还想跟老婆有点甜蜜时光呢。所以,如果通勤时间能压缩再压缩,比如30分钟内,就再好不过了。
三乡位于中山南部,靠近珠海,而项目被广珠西线高速、105国道“无绿灯化”快速干线包围,无论是中山还是珠海城区,只需要几首歌时间,就能到了。这对于常年在中山珠海两地跑的小陈来说,省下不少时间。周末,想去京华广场吃饭逛街,去珠海的情侣路逛逛,都很方便。
另外,项目北侧的横五线接驳深中通道,轨道九号线(规划中)和广中珠澳城际也将经过这里。
将来住在这里,去广州、去深圳、去香港和澳门,都非常方便。
闲暇时,可以带上老婆或者家人,去周边玩几圈,也就是1个小时就能到达的地方。
小陈之前找中介带看了几套二手房,但看了没几套,就放弃了。
正因如此,华发观山水的环境就特别吸引他,一进去就觉得很舒服。占地45万平,背靠着五桂山麓和禽蜞塘水库,周边自然景观丰富,内部还包含了一个天然湖泊······此外,内部还有5大主题园林,依托四季交替的自然景观和内部的地形变化,同时融合了很多游乐设施,特意设计出来的。
闲看四时变化,坐听鸟声起伏,下班后远离城市喧嚣,这应该是很多人所向往的生活,也是小陈想给自己家人的生活。
而在小区内部,就有约12000m²的商业街、超3500㎡多功能会所配套、一系列娱乐健身设施,甚至还自带幼儿园。小区内的幼儿园很适合他的需求,将来省去了接送小孩的麻烦。另外,就在家门口,学校、医院、购物广场、公园、旅游区,也是一应俱全,能够满足生活需求。这下子,孩子上学、家人看病、购物玩耍、旅游观光,全都可以一步到位。
之前,小陈在石岐看房时,估计自己只能买得起一套两房。但是,他还是想要一套三居室。因为,等到孩子出生时,两房肯定不够用的。假如有客人来了,让他们睡客厅吗?如果还想要个书房健身房,更是一筹莫展了。所以,华发观山水这次推出的新品,就完美地解决了这个问题。新推的建面70-130㎡洋房单位,统统采用N+1房的设计,同样价格,更大空间。
像96平2+1房2厅2卫户型,户型方正实用,双厅和主阳台打通,更通透明亮。另外一个阳台呢,还可以改装成一个小房间,做小书房或杂物间用。
每户带入户玄关,在入户门在客厅之间形成过渡,增加了私密性之余,还丰富了室内的空间格局,当然,这里还可以做一个储物空间用。而楼间距最宽达到50米、点状式的布局,让视野更宽广,而且又让采光和通风效果更好。傍晚,夫妻俩依偎在阳台上,看尽园林美景,岂不美哉!而让小陈颇感意外的是,华发观山水的细节还如此到位。可视对讲及门禁系统、智能照明系统、火灾自动报警系统、充电桩车位、等等高科技设备,统统都安排上了。入户大堂的墙面和地面,用的是高档抛光、抛釉瓷砖;另外,再用大理石、不锈钢、镜面、防火板做修饰,简洁又有高级感。小陈相信,哪怕是女朋友这样的处女座,也挑不出什么毛病来。让小陈更放心的是,这个楼盘是华发开发的,他觉得质量更有保障。
而且,他曾听珠海的朋友说,“珠海人买房,要么是华发的房子,要么就是其他房子。”
其实,时至今日,华发的足迹已经遍及国内主要一二线城市,还开拓了海外市场。华发提供标准英式管家服务体系,100多项周到的服务,比如代订飞机票、代寄代收快递邮件、甚至帮喂养宠物等等,非常贴心。严格的设施设备巡视管理制度,确保小区各项设施养护到位;小区保安定时定点巡查,确保内部安全。另外,华发与当地公安机关、消防机关、甚至反恐机构合作,建立反恐活动紧急预案,全方位保护业主身家安全。以后,小陈一回到家,就能享受到贵宾般的服务,物业就能帮他们办好许多琐事, 二人世界本该如此省心。实力房企+过硬户型+全能配套,即使像小陈这样挑剔的刚需客,也能在这里找到自己想要的房子。3房总价只需79万,首付不到25万,就能入手一套华发观山水的洋房,你真的不心动吗?
8月17日,项目正式对外开放样板房,到时候,你可以亲自去项目感受一下。